1963〜1973年築, 専有面積44.64㎡〜64.64㎡の平均販売価格
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下新庄コーポA棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
/ 下新庄駅 徒歩6分
1968年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,158万円
21.2万円/㎡
622
979
1,337
1,695
AI査定結果
推定相場価格
1,158万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,337万円
17.9万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月29日
下新庄コーポA棟
980万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 980万円 | 17.9万円 | 5階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 300万円 | 6.0万円 | 5階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 380万円 | 7.9万円 | 5階 | 47.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 550万円 | 10.1万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 580万円 | 10.6万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 下新庄コーポA棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅6分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | 下新庄コーポD棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅7分 | 830万円 | 15.2万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | 下新庄コーポC棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅8分 | 650万円 | 13.6万円 | 47.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/31 | 豊里コーポA棟 大阪市東淀川区豊新一丁目 | 上新庄駅9分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/17 | 豊里コーポB棟 大阪市東淀川区豊新一丁目 | 上新庄駅9分 | 680万円 | 13.6万円 | 50.16㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。